主页（http://www.qiyejiazaixian.com）：投资时代：财富巨变，选择比努力更重要？
物价飞涨，消费升级，财富巨变时代，面对市场上众多炙手可热的投资产品，如何选择“保值甚至增值的投资产品”？
动产VS不动产
以市场上三大脍炙人口的动产投资产品为例。若将10万本金投入股票，股票市场动荡较大风险较高，普通散户大概率会赔得血本无归。若投入基金，风险等级较低，但收益时间长且基金受众多因素影响，选择一支好基金难上加难。风投相对来钱较快，但存在极大风险，若投资产品难被市场所接受时，亏本率高达20%以上。
△投资品对比
市场上大多数动产类投资产品，大都存在高投入、高风险、投资回报不稳定等特点。相较于动产，不动产投资品更受投资者青睐，且抛开收益不谈，若将10万购买不动产，投资者至少能有一份固定的资产保障，不存在血本无归一说。
如何选择不动产投资？
住宅、商铺、公寓，面对投资市场三大耳熟能详的不动产投资产品，普通投资者又该如何选择？
其一，住宅。一方面，住宅投资受资格限制。在成都住宅市场限购、限售、限贷等一系列调控手段下，市场上绝大多数住宅均为刚需自住为主。一方面，首付门槛变高。今年成都入市的众多高价地块或将于明年集中爆发，首付款/总价上升，投资门槛将会更高。另一方面，入手住宅还将面临高额精装成本，这也意味着投资者的收益空间将会进一步缩小。
△成都11月房价地图
其二，商铺。相比住宅，商铺预期投资收益较高，但总价相对较高、首付投入多，收益周期稍长。
△意境图
其三，公寓。相比住宅，公寓投资成本低，且不限购、不限贷。加之商住两用的产品优势，具备更大的市场需求。根据《2019中国商铺租金指数研究报告》，公寓的年投资回报率高达4-4.8%，资产不仅能保值，更能增值。
△意境图
站在成都公寓投资新风口，选择怎样的公寓才能实现保值增值？
Hope汇寓，城南财富人群投资新宠01/双世界500强加持，是公寓投资的保障。2019年世界500强排行榜中，中国建筑位列第21名，中建三局位列345名。中建三局作为中国建筑优秀排头兵，立足全球，深耕湖北，扎根武汉，在2018武汉企业100强中蝉联百强第二名。中建三局西部投资公司立足西南，扎根成都，打造城南财富壹号作品“HOPE汇寓”。雄厚品牌实力，投资更有保障。
△意境图
02/潜力价值区位，是公寓投资的基础。承成都东进南拓政策机遇，Hope汇寓抢占继金融城、大源后价值洼地、高新唯一高规格规划集中发展板块—新川。更高的起点、更完整的规划，新川的区域价值潜力未来可期。
△成都金融城
03/百万常驻人口，是公寓租金的保障。新川常驻人口30余万，未来规划高薪人口预计高达百万。目前，新川已引入世界500强、领先创新企业等34家，众多高薪企业入驻将会带来大量的高净值企业人才。且从区域格局上来看，新川南北承接金融城三期、软件园、天府新区总部基地上百万流动人群，人潮的聚集将会为这里带来庞大的租赁市场。
△新川科技园入驻企业
04/城市级核芯配套，决定租赁“潜景”。●四横四纵立体式交通网坐拥1/6/18三条地铁线，紧邻陆肖站/新川科技园南站两大TOD站点，南北向接驳天府大道、红星路南延线、益州大道、新成仁路，东西向连接四环路、中和大道、新通大道、麓山大道，四纵四横立体路网，畅达周边各区域。●接驳城市财富人气旺场南北接驳新会展中心/西博城2大会展中心，双流国际机场/天府国际机场2大国际机场。城市级核芯资源高密度集聚，将会向内输入大量的流动人潮。●完善服务设施配建22所学校/3大生态公园/2所三甲医院为邻，周边教育、医疗等基础服务配套资源逐渐趋于完善。项目规划近50万方商业，弥补新川商业空白，驱动区域消费聚合。多重红利叠加，潜力新川未来可期。
△新川科技园南站效果图
05/4.2米金装幻变层高，让公寓投资更有保障。HOPE汇寓全系金装全配，4.2米幻变层高上下双层复式结构，既能装下游子梦，也能装下财富梦。部分带外展大露台，实用面积更高。科勒、西门子等名品荟萃，6S金装加持让产品更具硬实力。管家式服务，全生命周期品质服务更省心。6米挑高大堂、服务式公区等配套，赋能高品质生活。
△Hope公寓实拍
实力品牌护航、坐拥城芯地段资源、优质产品稳定运营带租约，月返约3000元/月（标准户型）。投资Hope汇寓，坐收稳定资金流，坐享资产升级。
A户型建筑面积：约50-52㎡
首付约10余万起
建面约23-51㎡跃层公寓 创富新空间
